На основу Одлуке Председника општине број 464-15/2019 од 06.11.2019. године, коју је потврдило Општинско веће општине Косјерић на седници одржаној дана 07.11.2019. године, а на основу члана 16. Одлуке о отуђењу, размени, прибављању и давању у закуп грађевинског земљишта у јавној својини („Службени лист општине Косјерић“, бр.12/15), Одељење за урбанизам, изградњу, инспекцијске послове, комунално-стамбене и имовинско-правне послове објављује
О Г Л А С
О РАСПИСИВАЊУ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА-ЛИЦИТАЦИЈЕ ЗА ОТУЂЕЊЕ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ-ОПШТИНСКЕ СВОЈИНЕ -НЕИЗГРАЂЕНОГ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА (ПЛАЦЕВА)
1. Општина Косјерић, оглашава продају путем јавног надметања неизграђеног грађевинског земљишта у јавној својини (плацева) и то следећих катастарских парцела:
- кат.пар.бр. 356/1 површине 1.36,81 ха ближе описана у Листу непокретности број 1603 КО Варош Косјерић и
- кат.пар.бр. 356/3 површине 0.47,44 ха ближе описана у Листу непокретности број 1851 КО Варош Косјерић;
Обе катастарске парцеле се продају истом купцу.
2. Почетна цена неизграђеног грађевинског земљишта описаног у тачки 1 овог огласа на јавном надметању-лицитацији је 850,00 дин/m2. Укупна почетна цена за обе кат.парцеле износи 15.669.612,00 динара.
Почетни износ цене неизграђеног грађевинског земљишта за кат.парцеле које су предмет продаје је тржишна вредност грађевинског земљишта коју је предложило Одељење за урбанизам, изградњу, инспекцијске послове, комунално-стамбене и имовинско правне послове а сходно Одлуци о отуђењу, размени, прибављању и давању у закуп грађевинског земљишта у јавној својини („Службени лист општине Косјерић“ број 12/15);
3. Грађевинско земљиште се отуђује у својину у виђеном стању као неизграђено. Почетна цена је накнада за прибављање земљишта у својину и не обухвата доприносе за уређење земљишта;
4. Рок за привођење земљишта намени је 5 година од закључења уговора. Рок се може изузетно продужити за још две године, због изузетно насталих околоности;
5. Поступак јавног надметања спровешће Комисија коју образује Председник општине;
6. Поступак ће се спровести у складу са одредбама Закона о планирању и изградњи и Одлуке о отуђењу, размени, прибављању и давању у закуп грађевинског земљишта у јавној својини;
7. Право учешћа имају правна и физичка лица са територије Републике Србије, која уплате депозит у износу од 10% од вредности почетне цене за обе кат.парцеле, односно 1.566.961,20 динара;
Уплату депозита извршити на рачун Буџета Општине Косјерић текући рачун број: 840-841151843-84 модел 97, позив на број 51-048, са назнаком „уплата депозита за јавну лицитацију“. Депозит се може уплатити најкасније до 09.12.2019. године до 10:00 часова;
8. Пријаве за учествовање у поступку јавног надметања, се достављају Комисији у затвореној коверти, путем поште или предајом на писарници Општинске управе Косјерић, са назнаком „ПРИЈАВА ЗА УЧЕШЋЕ НА ЈАВНОМ НАДМЕТАЊУ – ЛИЦИТАЦИЈИ, ЗА ОТУЂЕЊЕ ИЗ ЈАВНЕ СВОЈИНЕ – ОПШТИНСКЕ СВОЈИНЕ
КАТАСТАРСКИХ ПАРЦЕЛА 356/1 И 356/3 – НЕ ОТВАРАЈ“, а на полеђини коверта навести име и презиме за физичка лица, односно назив правног лица;
9. Пријава физичких лица треба да садржи: Име и презиме, пребивалиште ЈМБГ, број личне карте, број телефона, адресу и мора бити потписана.
Пријава правног лица и предузетника мора да садржи: назив и седиште правног лица, ПИБ, магични број, потпис овлашћеног лица оверен печатом, број телефона, име и презиме особе за контакт. Уз пријаву, правно лице, прилаже извод из регистра надлежног органа (Решење о регистрацији АПР-а, оверену фотокопију за правна лица);
10. Уз пријаву, подноси се доказ о уплати депозита;
11. Уз пријаву, мора да се доставити оверена Изјава подносиоца пријаве да прихвата све услове из јавног огласа;
12. Потписану изјаву о прихватању почетне цене;
13. Пријава мора да садржи износ понуђене цене, који је исти или већи од почетног износа утврђеног овим огласом;
14. Рок за достављање понуда је 09.12.2019.године до 10:00 часова.
Датум, време и место одржавања јавног надметања је 09.12.2019.године у 13:00 часова у сали број 3 (приземље зграде Општинске управе Косјерић), у Косјерићу, ул. Олге Грбић 10;
15. На јавном надметању обавезно је лично учествовање или учествовање путем представника или пуномоћника уз достављање овереног пуномоћја. Непотпуне, неблаговремене и неуредне пријаве неће се узимати у обзир;
16. Пријава је непотпуна ако не садржи све што је прописано, ако нису приложене све исправе односно ако не садржи све податке предвиђене јавним огласом;
17. Парцеле које су предмет продаје доделиће се оном учеснику јавног надметања који понуди највишу цену на јавном надметању. Уколико не буду стечени услови за спровођење поступка из разлога што је за непокретност која је предмет продаје поднета само једна пријава, Општина ће непокретност отуђити у својину подносиоцу пријаве под условом да је понудио најмање почетни износ цене;
18. Депозит уплаћен на рачун у поступку јавног оглашавања представља део укупне цене земљишта и не враћа се понуђачу чију понуду, у поступку јавног надметања, Комисија прихвати као најповољнију, већ се исти задржава и рачуна као аванс за уплату купопродајне цене. Разлику између депозитног износа и купопродајне цене купац ће уплатити на рачун Општине Косјерић, а у сагласности са одредбама уговора о купопродаји који буде закључен. У случају одустајања од потписивања уговора о купопродаји депозит се задржава, тј. уплаћени депозит се не враћа. Осталим понуђачима уплаћени депозит се враћа у року од 7 (седам) дана, од дана отварања понуда, на исти начин на који је уплаћен;
19. Уговор о купопродаји се закључује са учесником који понуди највишу цену на дан одржавања јавног надметања. Купљену парцелу купац може да исплати у целости или на рате у складу са чланом 28. Одлуке о отуђењу, размени, прибављању и давању у закуп грађевинског земљишта у јавној својини („Службени лист општине Косјерић“, бр.12/15). У случају да купац не исплати уговорену цену у уговореном року, сматраће се да је одустао од куповине и нема право на повраћај депозита;
Уговор се закључује у року од 30 дана од дана одржане лицитације.
20. Сви трошкови око преноса непокретности падају на терет Купца, укључујући и порез на пренос апсолутних права,као и оверу уговора код надлежног јавног бележника;
21. Сагласно члану 15. Став 3 Одлуке о отуђењу, размени, прибављању и давању у закуп грађевинског земљишта у јавној својини („Службени лист општине Косјерић“ бр.12/15), општина може све до доношења Одлуке о отуђењу грађевинског земљишта, у свако доба одустати од отуђења без права надокнаде земљишта заинтересованим лицима;
22. Детаљније информације у вези са продајом парцеле путем јавне лицитације могу се добити на мобилни телефон број: 060-8256-210, Миломир Јовановић;
23. Оглас објавити на огласној табли Општинске управе, сајту општине Косјерић и локалној радио станици;
Број: 464-15/2019
У Косјерићу, дана 08.11.2019. године.
ОДЕЉЕЊЕ ЗА УРБАНИЗАМ, ИЗГРАДЊУ, ИНСПЕКЦИЈСКЕ ПОСЛОВЕ, КОМУНАЛНО-СТАМБЕНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ
